Размер:
A A A
Цвет:
C C C C
Флаг автономного округа-Югры

Наталья Комарова: «Ликвидация накопленных жилищных очередей – локомотив «подъема с колен» строительной индустрии Югры»

26 января 2012

Департамент общественных и внешних связей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сообщает:

В городе Лянтор Сургутского района губернатор округа Наталья Комарова провела межведомственное совещание.

Совещание проходило с участием органов государственной власти, органов местного самоуправления, территориальных отделений федеральных органов исполнительной власти по вопросу «Об итогах жилищного строительства в 2011 году и перспективах ввода жилья в Югре в 2012 году».

Как сообщил заместитель главы региона Валентин Грипас, в 2011 году по предварительным данным органов местного самоуправления муниципальных образований и органов жилищного и строительного надзора на территории Югры введено чуть более 750 тысяч квадратных метров жилья. Окончательные данные с итоговыми показателями ввода жилья появятся 22 февраля, но даже предварительные цифры говорят о том, что по уровню этот результат как минимум, на треть будет лучше показателя 2010 года.

Как подчеркнула губернатор Югры Наталья Комарова, негативный тренд, начавшийся в 2008 году в строительном секторе, прошел свой минимум в 2010 году и в прошлом году вышел на устойчивую траекторию роста. Как было отмечено в ходе совещания, в 2012 году ориентиром по вводу жилья является уровень в 1 млн. кв. метров, что станет абсолютным максимумом в жилищном строительстве Югры за последние 20 лет.

По словам главы региона, в посткризисный период решения по развитию отрасли окружное Правительство принимало, неся «кризисное наследство». «Оно выражалось в том, что многие или практически все строительные предприятия были в предбанкротном состоянии, с огромными долгами, с отрицательным собственным капиталом, с массой судебных разбирательств, с демонстрациями обманутых дольщиков, кроме того сложились огромные жилищные очереди. Для себя мы тогда однозначно решили – локомотивом «подъема с колен» стройиндустрии Югры должна стать ликвидация накопленных жилищных очередей. За этот период пришлось не только обеспечить дополнительный спрос через поддержку ипотеки и активное сокращение очереди на жилье по социальному найму, но и решать вопросы обманутых дольщиков, вопросы обеспечения стройиндустрии оборотными средствами и поддержки местного производства строительных материалов. Большое внимание в прошлом году было уделено ликвидации долгостроев, созданию заделов для строительства в 2012 году и последующих годах. Это было крайне важно, в том числе и психологически как для работающих на предприятиях отрасли, так и для улучшений общественного настроения людей», – отметила Наталья Комарова, комментируя итоги приоритетов жилищной политики предыдущих полутора лет.

Как было отмечено участниками совещания, такой подход оправдал себя не только экономически, но и социально. За прошлый год более 2,5 тысяч югорчан были переселены из непригодного для проживания жилья, снесено почти 40 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья, а количество очередников, ожидающих получения жилья по социальному найму, сокращено почти на 6 тысяч – до 48,7 тысяч семей.

Говоря о планах поддержки отрасли в 2012 году, глава региона отметила, что более 9 миллиардов рублей уже выделено для развития жилищного строительства. В частности, 3 млрд. рублей предусмотрено для финансирования строительства по линии государственного заказа и выкупа муниципальными образованиями жилья у застройщиков, в том числе почти 780 млн. рублей для переселения людей из аварийных домов, 1,3 миллиарда - для строительства инженерных сетей и компенсации строительным организациям затрат по строительству инженерных сетей. Еще более 4,4 млрд. рублей заложены в окружном бюджете для предоставления гражданам субсидий и для поддержки югорчан по ипотечному кредитованию. «Как и в предыдущий год, цифра в 9 млрд. рублей на поддержку отрасли – не окончательная. Как вы помните, в прошлом году мы израсходовали более 16 млрд. рублей на эти цели, тогда как на начало года в бюджете было предусмотрено только 5,7 млрд. рублей. Мы договорились с депутатами Думы автономного округа, что большинство дополнительных доходов бюджета мы будем направлять именно в этот сектор», – акцентировала внимание участников совещания губернатор.

Наталья Комарова отметила, что, ставя серьезные задачи на 2012 год, Правительство автономного округа уделяет особое внимание и улучшению состояния дел в проблемных зонах, которые являются слабыми местами стройиндустрии. Глава региона назвала некоторые из них. Первое – это недостаток мощностей строительной промышленности Югры, необходимость их модернизации. Участники совещания отметили, что для поддержания роста объемов жилищного строительства и улучшения его качества в дальнейшем потребуется создание новых мощностей – суперсовременных по эффективности производств, с максимально низкими затратами на каждый квадратный метр производимой жилой площади и значительно более низкими эксплуатационными расходами граждан на коммунальное обслуживание такого жилья. Второе слабое место отрасли – это неразвитость местной индустрии строительных материалов, усугубляемая слабостью железнодорожной инфраструктуры, особенно в таком важном узле как сургутско-нефтеюганская зона. Третья точка риска – это ограниченность количества земельных участков, которые можно использовать для жилищного строительства. «В этом вопросе крайне важна политика местных властей. Одна из основных проблем недостаточных темпов реализации нашей балочной подпрограммы состоит в том, что муниципальные власти не стремятся создавать условия для сноса вагон-городков. Хочу зафиксировать внимание участников совещания на этой теме и жду конструктивных предложений от муниципалитетов», – нацелила участников совещания губернатор. Четвертый сдерживающий фактор, по словам главы региона, состоит в том, что задействованы не все стимулы для развития индивидуального деревянного домостроения. Участники совещания отметили, что сегодня в Югре избыток таких мощностей, необходимо чтобы они были загружены, создавали выбор для людей при индивидуальном жилищном строительстве. Одновременно, как отметила Наталья Комарова, необходимо стимулировать и самих граждан к регистрации недвижимости. Одна из таких мер - на полгода предложить тем, кто достроил или почти достроил, но еще не спешит регистрировать свою недвижимость, стимулирующую выплату, например, в размере 50 тыс. рублей за регистрацию каждого такого объекта. Так, если будет зарегистрирована тысяча таких домов по 100 кв. метров каждый, то округ получит 100 тыс. кв. метров дополнительного ввода жилья, заплатив за это 50 млн. рублей.

Говоря о социальных вызовах, накопившихся в регионе в жилищной сфере, губернатор отнесла к ним очередь на жилье по социальному найму длиной почти в 49 тыс. семей, 10 тыс. балочников, а также потребность в квалифицированных специалистах, прежде всего в социальной сфере. Так, сегодня в Югре есть потребность в 4 тыс. учителей, так как коэффициент совместительства в этой сфере по округу 1,38, а также более чем в 5 тыс. врачей, поскольку в настоящее время коэффициент совместительства у врачей равен 1,79. Кроме того, как отметила глава региона, существует колоссальная потребность в служебном жилье. «Мы много строим современных объектов образования и здравоохранения, но для обучения, например, одного врача необходимо 7 лет. А на формирование опытного специалиста – более 10 лет. Готовить в округе ежегодно мы может не более 150 таких специалистов, а значит остальных нам надо приглашать. Иначе существующие врачи будут сильно перегружены, к ним будут очереди, будет нехватка узких специалистов и неэффективное использование миллиардов рублей, вложенных в дорогостоящее оборудование и объекты здравоохранения», – подчеркнула глава региона.

Отдельно Наталья Комарова акцентировала внимание ответственных чиновников и на той категории граждан, которые не могут себе позволить покупку жилья по тем или иным причинам, не могут получить окружные субсидии и вынуждены рассчитывать только на свои силы. Таких людей в Югре, по словам губернатора, больше половины населения. «Мы должны позаботиться и об этой категории граждан – обеспечить массовое предложение недорого арендного жилья. Мое поручение по разработке концепции развития такого рынка в Югре есть, и я рассчитываю на то, что муниципалитеты активно включатся в разработку этих предложений, и мы в ближайшее время выйдем на практическую реализацию этого проекта. Ситуация для этого благоприятная – с учетом относительно низкой инфляции есть возможность привлечения длинных недорогих финансовых средств. Мы просто обязаны конвертировать эти возможности в благополучие каждого жителя автономного округа, не теряя времени. Прошу Вас, Валентин Анатольевич (Грипас) учесть в готовящейся концепции развития арендного жилья в Югре и социальные вызовы, и необходимость создания массового предложения недорого арендного жилья для югорчан. В жилищных вопросах социальная справедливость – это мощнейший рычаг не только для экономической, но и для политической стабильности в регионе. Это непосредственная реализация конституционного права на жилище, и я хочу, чтобы все мы – и Правительство автономного округа, и муниципалитеты, и те, кто занят в этом бизнесе, сделали все возможное для того, чтобы это право было должным образом реализовано», – резюмировала Наталья Комарова, обращаясь к участникам совещания.


Возврат к списку

Предыдущий месяц Следующий месяц
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1